Propriétaires de locations de vacances

Publiez votre location de vacances gratuitement, sans commission de plateforme

Votre logement, votre prix, vos règles ! Vous obtenez votre propre site de réservation à votre nom, porté par la visibilité de tout EcoVacances. Vos voyageurs réservent en direct et leur paiement arrive sur votre propre compte.

  • Gratuit, sans abonnement
  • 0 % de commission de plateforme sur vos réservations (paiement par carte : frais Stripe)
  • Votre propre site à votre nom, inclus
  • Site français : données hébergées et support en France

Créer mon compte gratuit

Sans carte bancaire, sans engagement.

Vos données sont traitées selon notre politique de confidentialité.

Déjà un compte ? Me connecter

Ce qui change tout

Plus qu'une annonce : votre propre site de location

Chaque propriétaire a sa page à son nom, qui regroupe toutes ses annonces : un vrai site de réservation en direct, sans rien avoir à construire. Il se crée avec votre annonce, se met à jour tout seul quand vous changez vos logements, vos tarifs ou vos disponibilités, et vous le personnalisez en quelques clics. Pas de webmaster, pas d'hébergement, pas de mises à jour techniques à gérer.

  • Un site à votre image

    Votre logo, votre présentation, votre région, vos petits plus et vos avis : vous composez votre page comme un site de propriétaire, sans rien y connaître en informatique.

  • La force du regroupement

    Seul, un site de location a bien du mal à être trouvé. Le vôtre profite de la visibilité de tout EcoVacances : la liste des logements, les pages par destination et la recherche par lien d'annonce mènent les voyageurs jusqu'à vous.

  • Sur votre fiche Google Maps

    Vous avez une fiche Google Maps ? Indiquez-y l'adresse de votre site : les voyageurs qui vous trouvent sur la carte arrivent directement chez vous et réservent en direct.

  • Vu sur Airbnb ? Réservé chez vous, en direct.

    Indiquez vos annonces Airbnb, Booking ou Abritel. Un voyageur qui a repéré votre logement là-bas colle le lien sur EcoVacances et arrive sur votre annonce : il vous réserve en direct, sans commission de plateforme.

Depuis le 13 octobre 2026

Airbnb prélève 18,6 % TTC sur chacune de vos réservations1

15,5 % de frais, plus 20 % de TVA sur ces frais. Avant, l'hôte payait 3 % et le voyageur le reste. Désormais, tout est à votre charge. Sur EcoVacances : 0 % de commission de plateforme.

2 000 €60 000 €

Frais Airbnb TTC

2 790 €

Frais EcoVacances

0 €

2 790 € qui restent dans votre poche chaque année.

Estimation. En cas de règlement par carte bancaire, les frais Stripe s'appliquent dans tous les cas.

Votre annonce en ligne en trois étapes

Pas de visite à programmer, pas de contrat d'adhésion. Vous avancez à votre rythme, guidé à chaque étape.

  1. Créez votre compte

    Une adresse e-mail suffit. C'est gratuit, sans carte bancaire et sans engagement.

  2. Décrivez votre logement

    Photos, équipements, tarifs par saison, règles de la maison, numéro d'enregistrement et justificatif : nous vérifions chaque annonce.

  3. Activez le paiement et publiez

    Reliez votre compte de paiement sécurisé, puis publiez : votre annonce apparaît sur EcoVacances et sur votre mini-site.

Vous louez comme vous l'entendez

Votre prix

Tarifs par saison, week-ends, durée minimale : le voyageur voit le prix que vous fixez, sans frais ajoutés.

Vos règles

Séjour minimum, horaires, animaux, fêtes, arrhes : c'est vous qui fixez les conditions, pas un algorithme.

Vos voyageurs

Vous avez leurs coordonnées : ce sont vos clients, vous pouvez les recontacter et les accueillir à nouveau.

Votre argent

Le paiement par carte passe par Stripe et arrive directement sur votre compte, pas sur celui d'une plateforme.

Déjà sur Airbnb ou Booking ? Gardez-les.

Vos calendriers se synchronisent par iCal : une nuit réservée ailleurs est bloquée ici, et inversement. Vos voyageurs fidèles, eux, réservent en direct chez vous.

Des annonces vérifiées, des voyageurs en confiance

Chaque annonce est contrôlée

Nous vérifions le justificatif de votre droit de louer avant la mise en ligne. Les voyageurs le savent, et réservent plus sereinement.

Vos obligations, pas à pas

Numéro d'enregistrement, statut, résidence principale : nous vous indiquons ce que la loi demande, au moment où il faut le fournir.

Paiement sécurisé

Les cartes sont traitées par Stripe, avec authentification forte. Vous ne manipulez jamais les numéros de carte.

Contrats, caution, ménage : quand vous voulez aller plus loin

Les outils de gestion ImmoKitLoc s'ajoutent à votre compte : contrat et facture remplis automatiquement, caution par carte, planning du ménage.

Découvrir les outils

Vos questions

Tout ce qu'il faut savoir avant de publier votre logement.

Une autre question ? Une personne vous répond, en français.

Nous écrire
Publier une annonce est-il vraiment gratuit ?

Oui : ni frais d'inscription, ni abonnement, ni commission de plateforme sur vos réservations. En cas de règlement par carte bancaire, seuls les frais Stripe s'appliquent, comme pour tout encaissement.

Qu'est-ce que mon site à mon nom ?

Une page EcoVacances à votre nom (ecovacances.fr/votre-nom) qui regroupe toutes vos annonces, avec votre logo, votre présentation, votre région, vos petits plus et vos avis. C'est l'adresse à donner à vos voyageurs, à mettre sur vos cartes de visite, vos réseaux sociaux ou votre fiche Google Maps. Elle est incluse, sans frais de création ni d'hébergement.

Comment suis-je payé ?

Le voyageur paie par carte au moment de réserver. L'argent est versé sur votre compte de paiement Stripe, puis sur votre compte bancaire. Vous indiquez votre compte chez Stripe, jamais chez nous.

Puis-je rester sur Airbnb, Booking ou Abritel ?

Bien sûr. Vos calendriers se synchronisent, vous évitez les doubles réservations et vous ajoutez simplement un canal en direct. Indiquez aussi vos annonces Airbnb, Booking ou Abritel : un voyageur qui colle leur lien sur EcoVacances arrive directement sur votre annonce.

Que faudra-t-il fournir pour publier ?
  1. la description, les photos et les tarifs de votre logement ;
  2. son numéro d'enregistrement de meublé de tourisme et son statut (résidence principale ou non) ;
  3. un justificatif de votre droit de louer : avis de taxe foncière, ou accord écrit du propriétaire si vous sous-louez ;
  4. l'activation du règlement en ligne sur le site sécurisé de Stripe ;
  5. votre numéro fiscal, une obligation légale pour toutes les plateformes de location qui encaissent pour leurs propriétaires (directive européenne DAC7).
Comment se passe la vérification ?

Nous vérifions chaque justificatif nous-mêmes, sans robot, dès qu'il est déposé. Vous recevez un e-mail quand votre annonce est validée, ou, s'il manque quelque chose, un e-mail qui explique quoi corriger.

Qui fixe les prix et les conditions ?

Vous, et vous seul : tarifs par saison, durée minimale de séjour, règles de la maison. Le voyageur voit exactement le prix que vous fixez, sans frais ajoutés.

Puis-je louer ma résidence principale ?

Oui, dans la limite fixée par la loi : 120 nuits par an, ou moins si votre commune l'a décidé. Vous indiquez ce statut en décrivant votre logement, avec son numéro d'enregistrement.

Mes revenus sont-ils transmis à l'administration fiscale ?

Comme toutes les plateformes qui encaissent pour le compte des propriétaires, EcoVacances peut être tenue de transmettre chaque année à l'administration fiscale votre identité et les sommes perçues par son intermédiaire (directive européenne DAC7). Vous en recevez une copie. Votre propre déclaration de revenus reste à faire de votre côté.

Puis-je retirer mon annonce ou supprimer mon compte ?

À tout moment, depuis votre espace : vous masquez votre annonce le temps qu'il faut, ou vous supprimez votre compte. Sans engagement et sans frais.

Qui est derrière EcoVacances ?

Une entreprise française. Le site et vos données sont hébergés en France, et le support vous répond depuis la France, en français.

Votre logement, votre prix, vos règles !

Publiez gratuitement, sans commission de plateforme (frais Stripe en cas de paiement par carte).

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1. Airbnb : frais de service unique de 15,5 % à la charge de l'hôte pour les réservations faites depuis le 13/10/2026 dans l'Espace économique européen, auparavant 3 % pour l'hôte (source : toutsurmesfinances.com, article mis à jour le 28/10/2026 ; relevé du 06/11/2026). Ces frais s'entendent hors TVA : un loueur non assujetti à la TVA, cas de la plupart des locations meublées de tourisme, paie en plus 20 % de TVA sur ces frais, soit 18,6 % (source : rentalscaleup.com, relevé du 07/11/2026). Un loueur assujetti à la TVA peut la récupérer : ses frais restent de 15,5 %.